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廣東商品房待售面積處十年最高仍面臨降價壓

2020-01-16 21:57:25来源:励志吧0次阅读

广东省房协昨日(4月2 日)发布的今年广东省一季度的市场报告显示,截至今年一季度末,广东商品房待售面积达到 105.42万平方米,同比增长42.4%,但市场上商品房供过于求仍未改变,待售面积处于十年来最高位广州24道称,库存压力尚未得到明显减缓,后市仍面临降价压力

一季度广东房地产开发企业本年到位资金小计1727.84亿元,同比增长8.8%,但比开发投资增幅低15.1个百分点,二者差距较上一年度进一步扩大1.1个百分点;资金充裕度为18 %,比去年同期大幅回落20个百分点,为2009年以来同期最低水平,反映出企业的资金压力不断增大

据介绍,一季度广东全省商品房销售面积1196.66万平方米,同比下降19.0%,销售均价7702元/平方米,同比下降4.9%,均价比月下降105元/平方米广东省房协分析,由于2- 月份采取降价促销的企业逐渐增多,加之对首套房贷支持力度加大, 月销售市场呈低位反弹;与月相比,一季度商品房销售市场表现出销售量同比降幅缩小、销售均价进一步回落态势

广东省房协认为,全省一季度商品房新开工面积同比下降、竣工面积同比增长,两者持续呈反向走势,反映出房地产企业对市场后市持审慎态度,通过控制在建工程规模以减少资金开支

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